Hrvatska apartmani

      Kada pomislimo na more, plažu, odmor i ljetovanje sve češće uz te pojmove počinjemo vezati i pojam privatni smještaj koji se u Hrvatskoj dijeli na: apartmane, studio apartmane, sobe, kuće za odmor i kampove (Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti, NN 138/06, čl.28) . Zanimljiv podatak je da unazad nekoliko godina inozemni ali i domaći gosti sve češće biraju upravo ovaj vid smještaja kad odlučuju provesti svoj odmor i ljetovanje na hrvatskom Jadranu, ali i u kontinentalnom dijelu Hrvatske. Statistički podaci iz 2010. godine nam govore da je broj noćenja  u apartmanima i studio apartmanima u Hrvatskoj bio kod inozemnih gostiju 1.633.000 noćenja a kod hrvatskih 239.000 noćenja (Institut za turizam, 2010.). Taj podatak ni malo ne začuđuje uzevši u obzir omjer cijene i kvalitete smještaja koju pruža noćenje u privatnim apartmanima u Hrvatskoj.

      Podjela apartmana po kategorizaciji je na apartmane sa 2 zvjezdice, 3 zvjezdice, 4 zvjezdice i one najluksuznije sa 5 zvjezdica, kod studio apartmana je malo drugačije, te oni najbolje opremljeni imaju 4 zvjezdice, a naravno tu su i studio apartmani sa 2 i 3 zvjezdice (Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti, Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu, interno pročišćeni tekst Pravilnika 88/07, 58/08 i 45/09). Primamljivost boravka u privatnim apartmanima i studio apartmanima u Hrvatskoj je povezana i sa vrhunskom uslugom, koju pružaju naši domaćini te se iz godine u godinu trude osim podizanja kvalitete smještaja koja se kategorizacijski kod apartmana u Hrvatskoj, očituje porastom broja apartmana sa 3 zvjezdice ali i sa 4 zvjezdice u odnosu na 2009 godinu, te porastom  broja studio apartmana sa 3 zvjezdice (Državni zavod za statistiku, 2011.). Dakako i dalje su vrlo su poželjni apartmani uz more, koje najradije biraju obitelji s djecom za miran obiteljski odmor i ljetovanje, no nikako ne smijemo zanemariti sve veći broj privatnih aprtmana i studio apartmana po većim gradovima na Jadranskom moru, koji su najčešći izbor mladih, željnih da uz opuštanje na plaži, također ostanu u središtu zbivanja i svojem odmoru u Hrvatskoj pridodaju onaj urbanistički štih, koji im uz samo opuštanje na plaži, raznim kafićima i restoranima poredanima uz samu obalu, pruža i mogućnost ludog noćnog provoda i tulumarenja do ranih jutarnjih sati.

      Iako su još uvijek najpopularniji apartmani na plaži uz samu obalu Jadranskog mora, sve popularniji postaju i apartmani u velikim primorskim gradovima što se najbolje može vidjeti na primjeru grada Zadra koji je u 2010. godini ostvario 1.012.153 noćenja (Državni zavod za statistiku, 2011.). Do listopada 2011. struktura turista je imala omjer od 88% stranih i 12% domaćih turista a trenutno najveći broj turista u Hrvatskoj je iz inozemstva (Ministarstvo turizma, Turistički promet u listopadu i prvih deset mjeseci 2011.). No to nas ne treba čuditi uzevši u obzir ljepotu Hrvatske obale, te cijene koje su u poretku sa drugim destinacijama Europe, što se stranih turista tiče i više nego prihvatljive. Iako je cijena bitan faktor kod izbora smještaja, nije i najvažniji, veliku ulogu dakako igra udaljenost od mora, uređenost smještajnih kapaciteta, blizina raznih objekata za sport i rekreaciju, te centra, trgovina i restorana. Također sve više gostiju se odlučuje provesti svoj odmor i ljetovanje u privatnim apartmanima na Jadranskom moru, i zbog osjećaja dobrodošlice koji im pružaju naši ljubazni domaćini. U ovom dobu užurbanosti svakodnevnice, prilikom izbora godišnjeg odmora neovisno ljeti ili zimi, želimo se i na odmoru osjećati kao kod svoje kuće, te stoga sve više okrećemo obiteljskoj atmosferi koju nam pružaju vlasnici privatnog smještaja u Hrvatskoj bilo da nas ugoste u apartmanima, sobama ili prekrasnim vikend kućama uz more. Nerjetki je slučaj da se gosti sa svojim domaćinima sprijatelje u toj mjeri, da ostaju u kontaktu s njima i nakon što se vrate svojim domovima. Što se nacionalnosti inozemnih gostiju tiče značajniji broj dolazaka i noćenja čine europski turisti iz Slovenije, Njemačke, Italije, Austrije, Poljske, Nizozemske, Francuske, Rusije, Češke, Mađarske i Slovačke, a u zadnje vrijeme se bilježi značajan porast broja dolazaka turista iz Velike Britanije, Japana, Kine... (Institut za turizam, 2010.).

      Turistima je trenutno najpopularnija regija u Hrvatskoj Istra, međutim na iznenađenje svih ne sljedi ju niti jedna od županija u Dalmaciji, nego je počasnu titulu odnjela Primorsko-Goranska regija koju čine Kvarner te Lika i Gorski Kotar, čija ponuda mami turiste iz cijeloga svijeta na ljetovanje u Hrvatskoj a domaće goste na zimovanje. Sve više u Hrvatskoj postaje popularan i turizam u predjelima Kontinentalne Hrvatske koja je u 2010. godini bilježi značajan porast broja noćenja u Hrvatskoj, te koja nudi jedan sasvim novi vid provođenja vašeg odmora (Ministarstvo turizma, Turistički promet u listopadu i prvih deset mjeseci 2011.). Sa brojnim gradovima koji dah oduzimaju svojom bogatom kulturno-povijesnom baštinom, gastronomskim specijalitetima kojima naprosto ne možete odoljeti te mnoštvom mogućnosti da začinite svoj odmor brojnim sportsko rekreativnim sadržajima. Također su se upravo u Kontinentalnoj Hrvatskoj smjestile i  neke od najboljih toplica koji svoj standard mjere sa vrhunskim toplicama u Europi. U tim djelovima Hrvatske se također posebni naglasak daje privatnom smještaju tipa apartman, studio apartman, sobe te seoska gospodarstva a pogotovo u predjelima Slavonije i Baranje čiji potencijal seoskog turizma i eko-etno turizma je otkriven tek unazad nekoliko godina, te stoga i ne čudi kako se upravo u ovim dijelovima Hrvatske odmah u startu dalo veću prednost upravo privatnom smještaju u raznim apartmanima, studio apartmanima, seoskim gospodarstvima i vikend kućama.

      Očekuje se kako će budući gosti Hrvatske, kako Jadrana, tako i Gorske i Kontinentalne Hrvatske, nastaviti sljediti ovaj trend, te i nadalje sve više i više, svoj smještaj rezervirati upravo kod vlasnika privatnog smještaja. A da bi svoj boravak ovdje proveli na što ljepši mogući način, te da bi imali nezaboravni odmor, bilo da se radi o obiteljima s djecom koji su odlučili posjetiti Hrvatsku zbog njezinih plaža i prekrasne jadranske obale, o mladim bračnim parovima koji uživaju u romantičnim trenutcima zajedničkih tretmana, iz jedne od brojnih welness ponuda, o starijima kojima odgovara mir i opuštenost naših otoka, ili o mladima željnima zabave i otkvačenog provoda, pobrinuti će se ljubazni domaćini, koji će im omogućiti da svoj odmor i ljetovanje u jednim od apartmana ili studio apartmana koji su izabrali kao bazu svojeg boravka u Hrvatskoj, provedu upravo onako kako su o tome i maštali.